溶解性:不溶于水，溶于酚、醛、酮、冰醋酸、磷酸三乙酯、乙酰乙酸乙酯、環(huán)己胺。與其他氯代烴溶劑乙醇、乙醚和N，N-二甲基甲酰胺混溶。

熱解后產(chǎn)生HCl和痕量的光氣，與水長期加熱，生成甲醛和HCl。進(jìn)一步氯化，可得CHCl3和CCl4。無色易揮發(fā)液體，可燃燒。二氯甲烷與氫氧化鈉在高溫下反應(yīng)部分水解生成甲醛。工業(yè)中，二氯甲烷由天然氣與氯氣反應(yīng)制得，經(jīng)過精餾得到純品，是優(yōu)良的有機(jī)溶劑，常用來代替易燃的石油醚、乙醚等，并可用作牙科局部麻醉劑、制冷劑和滅火劑等。對皮膚和粘膜的刺激性比氯仿稍強(qiáng)，使用高濃度二氯甲烷時(shí)應(yīng)注意。

安定性:在一般溫度(常溫)下沒有濕氣時(shí)，二氯甲烷比其同類物質(zhì)(氯仿及四氯化碳)穩(wěn)定。

危害分解性:長期與水接觸會(huì)緩慢分解產(chǎn)生氯化氫。

危害之聚合:不會(huì)發(fā)生。

反應(yīng)性及不相容性:

1.一般金屬:於室溫下使其少許的分解。堿土金屬，鋅與其在低溫下不形成格氏試劑類的化合物，但高溫下易生成卡賓試劑。

2.當(dāng)受相當(dāng)於或少于25 克黃色炸藥的震蕩時(shí)，二氯甲烷與四氧化二氮的混合物具有爆炸性。

3.與鋰的碎片混合，對震蕩很敏感且會(huì)爆炸，有時(shí)爆炸程度相當(dāng)劇烈。

4.如果空氣中含有高濃度的氧氣，或在液態(tài)氧中，以及在四氧化氮中有鉀、鈉、鉀-鈉合金，種種狀況下都會(huì)形成爆炸性混合物。

5.硝酸:形成爆炸性產(chǎn)物。

6.強(qiáng)氧化劑:可能起爆炸性反應(yīng)。

7.強(qiáng)酸:可能起爆炸性反應(yīng)。

8.鐵、某些不銹鋼、銅及鎳:高溫及水存在下會(huì)腐蝕此類金屬。

9.鋁粉:於適當(dāng)壓力，95℃下會(huì)產(chǎn)生無法控制的放熱反應(yīng)。

10.胺類:放熱反應(yīng)。

11.會(huì)與下列化合物激烈反應(yīng):胺類、鋰、硝酸、鉀化鈉……。

12.塑膠、橡皮、和一些涂料表層會(huì)被分解。

13.有可能聚集靜電荷而引發(fā)蒸汽爆炸。